Das Bausparen ist in Österreich das wohl bekannteste und älteste Produkt um zu sparen! Bausparen gibt es in Österreich seit 1925. In Österreich gibt es 4 Bausparkassen. Achtung: Dies sind keine Versicherungen oder Banken, sondern eigene Gesellschaften.
Das Prinzip des Bausparens ist es, das viele Sparer viel Kapital schaffen, um daraus zinsgünstige und langfristige Darlehen zur Verfügung zu haben, z. Bsp. für einen Hausbau.
Bausparen kann prinzipiell von jedem abgeschlossen werden, auch für Kinder. Es ist nicht notwendig einen Bausparer nur des „Bauens“ wegen abzuschließen. Man kann einfach auch nur so prämienbegünstigt sparen.
Es gibt Tarife mit Fixer oder variabler Verzinsung, wobei die Entscheidung Fix/Variabel persönlich besprochen werden müsste. Üblicherweise wird ein Bausparvertrag auf 6 Jahre abgeschlossen.
Der Zinssatz fürs Bausparen beträgt mindestens 2% bis maximal 4,5%. Zu diesem Zinssatz kommt noch eine staatliche Prämie von derzeit 3,5% dazu (Achtung: Dies ist eine Prämie auf die eingezahlten Beiträge, und hat nichts mit den Effektivzinsen zu tun!)
Der Maximalgeförderte Betrag ist derzeit 1.200,-- € jährlich, auf diesen Betrag wird die Prämie angerechnet! Eine Förderung gibt es nur PRO Person. Wenn Sie mehrere Bausparverträge abschließen, bekommen Sie auf die auf die Zusätzlichen keine Förderung!
Vorteile des Bausparens sind: Hohe Sicherheit, Staatliche Prämie, garantierter Darlehensanspruch
Nachteile des Bausparens: Schwache Rendite, eingeschränkt Verfügbar
Hinweis: Ein Bausparvertrag ist NICHT KESt frei. Die Prämie welche auf die eingezahlten Beiträge geleistet werden, sind KEST frei.
Ein Bausparvertrag hat auch Kosten die gar nicht mal so unerheblich sind. Es werden Ihnen z. Bsp. jährlich zwischen 2,54 und 7,27 € nur für die Kontoführung abgezogen (es wird für jeden Bausparer ein eigenes Konto eröffnet, dies ist zwingend gesetzlich vorgeschrieben!), weiters kann es auch Verwaltungskosten geben.
Das ursprüngliche Prinzip, das Bausparen zu machen, um in Zukunft ein Bauspardarlehen in Anspruch zu nehmen, nahm in Österreich in den letzten Jahren rapide ab, womit sich die grundsätzliche Frage stellt, inwieweit der Name Bausparer noch gerechtfertigt ist.
Es gibt mittlerweile andere Produkte auf dem Markt, welche etwa die gleichen Zinsgewinne vorweisen können und welche viel flexibler sind.
Bei Interesse bitten wir Sie, sich mit uns in Verbindung zu setzen. Wir beraten Sie gerne über dieses Produkt.